Версия сайта для слабовидящих.
гербОрганы местного самоуправления
Чиканского сельского поселения
Жигаловского района Иркутской области

chikan.ru - официальный сайт

Новость

Управление Росреестра по Иркутской области: «ипотечные каникулы» и внесение изменений в реестр недвижимости
от 26 мая 2020 года
Управление Росреестра по Иркутской области: «ипотечные каникулы» и внесение изменений в реестр недвижимости
фото новости

Управление Росреестра по Иркутской области: «ипотечные каникулы» и внесение изменений в реестр недвижимости С 31.07.2019г. вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» (Закон № 76-ФЗ). Благодаря закону заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут обратиться к своему кредитору с требованием об установлении «льготного периода» сроком до 6 месяцев. В рамках этого периода по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Законом № 76-ФЗ предусмотрена государственная регистрация внесения изменений в запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по причине «ипотечных каникул». Для этого необходимо обратиться в офис Иркутского областного многофункционального центра (МФЦ) с заявлением о внесении изменений и представлением необходимого пакета документов. В случае, если права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены документарной закладной, то к заявлению владельца такой закладной о внесении изменений в записи ЕГРН прилагаются следующие оригиналы документов: -документарная закладная; -требование заемщика о предоставлении ему льготного периода; -документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода; -в случае, если залогодатель является третьим лицом, то необходимо его согласие в письменной форме. В данном случае внесение изменений в документарную закладную осуществляется путем прикрепления к ней органом регистрации прав документа, предусматривающего изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода, и указания должностным лицом органа регистрации прав в тексте самой документарной закладной на то, что такой документ является неотъемлемой частью документарной закладной. Надпись на документарной закладной о внесении изменений в содержание документарной закладной с указанием даты их внесения должна быть осуществлена должностным лицом органа регистрации прав, удостоверена его подписью и скреплена печатью. Документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода, составляется и подписывается владельцем закладной. Когда права залогодержателя удостоверены электронной закладной, владелец закладной или лицо, осуществляющее права по электронной закладной, обращаются в Росреестр с заявлением о внесении изменений в электронную закладную, которое подается в форме электронного документа. Изменения в электронную закладную вносятся посредством заполнения формы соглашения о внесении изменений в электронную закладную и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной. К такому заявлению должны быть приложены требование заемщика о предоставлении ему льготного периода, согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо, в форме электронных документов, подписанных УКЭП заемщика и залогодателя соответственно. Если закладная не выдавалась, то в регистрирующий орган представляются следующие оригиналы документов: - заявление залогодержателя о внесении изменений в записи ЕГРН; - оригинал кредитного договора (договора займа); - требование заемщика о предоставлении ему льготного периода; - согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо. Также Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что суть «ипотечных каникул» заключается в максимальном снижении финансовой нагрузки на человека, столкнувшегося с жизненными трудностями. Поэтому внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым за государственную регистрацию внесения изменений в запись ЕГРН по причине «ипотечных каникул» госпошлина не уплачивается. Удостовериться в том, что Росреестр внес сведения об «ипотечных каникулах» можно, запросив из Единого государственного реестра недвижимости выписку об объектах недвижимости и (или) их правообладателях. Виктория Пестова, главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области
Сайт chikan.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления Чиканского сельского поселения Жигаловского района Иркутской области. Электронная почта info@chikan.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления Чиканского сельского поселения Жигаловского района Иркутской области
Все материалы сайта доступны по Лицензии.
Информация о сайте chikan.ru.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 15 ноября 2024 года, пятница.
Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.
  
Уважаемый Посетитель! Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
Цветовая схема: ТЁМНО-СИНИМИ БУКВАМИ ПО ГОЛУБОМУ ФОНУ:
цвет фона - ГОЛУБОЙ, цвет текста - ТЁМНО-СИНИЙ, размер шрифта - БОЛЬШОЙ, расстояние между буквами - ОБЫЧНОЕ, Изображения включены

ВЫКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ ВЫКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ    НЕ ОТОБРАЖАТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ

Выбрать другой вариант просмотра сайта →
Яндекс.Метрика  © 2012 - 2024 Органы местного самоуправления Чиканского сельского поселения Жигаловского района Иркутской области