Версия сайта для слабовидящих.
гербОрганы местного самоуправления
Чиканского сельского поселения
Жигаловского района Иркутской области

chikan.ru - официальный сайт

Новость

Самовольная постройка: правовой статус, порядок легализации
от 05 апреля 2019 года
Самовольная постройка: правовой статус, порядок легализации
фото новости

Самовольная постройка: правовой статус, порядок легализации Из года в год люди, желая удовлетворить свои потребности в жилье и не только, строят объекты капитального строительства на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или разрешенное использование которых не допускает строительства таких объектов, либо возводят объекты без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Такие объекты действующее законодательство относит к самовольным постройкам. По общему правилу, самовольная постройка подлежит сносу. Однако в 2018 году законодатель смягчил данную норму и закрепил в качестве альтернативы сносу возможность возложения на создавшее ее лицо обязанности по приведению постройки в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательным требованиям к параметрам постройки. Таким образом, в настоящий момент легализовать самовольную постройку можно двумя способами. Во-первых, путем приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями во исполнение решения суда или органа местного самоуправления. Во-вторых, на основании решения суда о признании права на такой объект недвижимости. При этом, должны быть соблюдены следующие условия: - лицо, осуществившее постройку, должно обладать правом на земельный участок, на котором осуществлено строительство; - разрешенное использование земельного участка допускает строительство на нем данного объекта; - на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В любом случае органы местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимости, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки. Также указанные решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, подводя итог сказанному, следует отметить, что действующее законодательство в сфере строительства двигаясь в направлении усовершенствования мер противодействия самовольному строительству, одновременно устанавливает дополнительные гарантии защиты прав физических и юридических лиц на недвижимое имущество. Татьяна Сенотрусова, старший специалист 1-го разряда отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Иркутской области


Сайт chikan.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления Чиканского сельского поселения Жигаловского района Иркутской области. Электронная почта info@chikan.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления Чиканского сельского поселения Жигаловского района Иркутской области
Все материалы сайта доступны по Лицензии.
Информация о сайте chikan.ru.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 29 сентября 2024 года, воскресенье.
Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.
  
Уважаемый Посетитель! Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
Цветовая схема: ТЁМНО-СИНИМИ БУКВАМИ ПО ГОЛУБОМУ ФОНУ:
цвет фона - ГОЛУБОЙ, цвет текста - ТЁМНО-СИНИЙ, размер шрифта - СРЕДНИЙ, расстояние между буквами - СРЕДНЕЕ, Изображения включены

ВЫКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ ВЫКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ    НЕ ОТОБРАЖАТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ

Выбрать другой вариант просмотра сайта →
Яндекс.Метрика  © 2012 - 2024 Органы местного самоуправления Чиканского сельского поселения Жигаловского района Иркутской области